9    建筑后退边界    规定性指标    用于地块之间
10    社会停车场库    规定性指标    用于城市区、片社会停车
11    配套停车位、停车场、停车库    规定性指标    用于住宅、公建、地块的配套停车位、停车场、停车库
12    地块主要出入口方位、数量和允许开口路段    规定性指标     
13    建筑形体、色彩、风格等城市设计内容    引导性指标    主要作于文物保护、重点区段、风貌街区和特色街道
1.增强规划的科学性、合理性、可行性、可操作性
   通过经济分析，城市规划的方案具有经济背景支持，在满足城市规划基本原则的基础上，使城市功能规划、形态规划更加可行，保证城市规划的顺利实施。
2.提供城市政策依据，指导城市政府建立城市开发的调控机制
   由于城市开发的要素(土地、建筑等)的空间分布不均衡，城市土地存在级差地租，城市各地段的征地成本、动迁成本、基础设施的成本差异较大，加上城市规划对土地用途和强度的控制，导致城市各地段的收益相差较大，如果城市政府不对这种利益进行调控，开发商必将寻求利润最大化的开发，给城市的进一步开发留下难题。
确定方法：(1)形体布局模拟
        (2)经验归纳统计
       (3)调查分析对比法
62. 容积率与哪些参数有关，如何确定
影响容积率赋值的主要因素1、整个控制范围的总人口容量；2、地块的用地性质；3、地块的区位；4地块的基础设施条件；5、地块的空间环境条件；6、地块的出让价格。
有几下集中方法：1、环境容量推算法；2、人口推算发3、典型试验和经验推算相结合。
63. 控制性详细规划的作用与地位
答：作用：1、控制性详细规划是连接总体规划与修建性详细规划的承上启下的关键性编制层次。2.控制性详细规划是规划与管理、规划与实施衔接的重要环节，更是规划管理的依据。3.控制性详细规划是体现城市设计构想的关键。
地位：
64. 法定图则产生背景、存在问题，如何解决这些问题
法定图则是规划管理的基本依据，实施规划意图的主要手段，是规划编制、规划立法和规划实施管理三者的结合点。控制规划由于其图纸、文字繁多，其图纸和解释性说明本身并不能直接成为法定图则，而只宜作为技术文件，成为法定图则的说明和技术支撑(注：深圳的法定图则定位于控制性详细规划层面，而这里的法定图则则定位于控制规划即相当于分区规划的层面，适用于一般大城市；对于小城市而言，可以直接在控制性详细规划的基础上提炼成法定图则)。
    法定图则是对城市发展进行管理的最基本、也最重要的法规性文件，应由有关的地方法规规定其法律地位、作用和审批、修改等程序，确保其法律效力的严肃性。
65. 美国区划法、香港法定分区计划大纲图、台湾土地使用分区管理、深圳法定图则的区别
66. 控规中如何加强法制化
 ①加强控制性详细规划的法律支撑②加强控制性详细规划的体制支撑③增强控制性详细规划的技术支撑④完善控制性详细规划的程序支撑
67. 区划的定义，发展过程
答：区划：土地分区管制规划。
控制性详细规划存在的问题
        ①控制性详细规划的编制和执行应该是政府行为，代表全民的共同利益，但现在有些地方控制性详细规划的编制由开发商委托、控制和决定，成了为局部利益服务的工具。
        ②在编制程序上，控制性详细规划延续了规划体系内部化操作方式，并且由于编制周期缩短而更加强化，加深了规划与公众之间本已存在的隔阂。
        ③控制性详细规划的制订、执行和修改缺乏法制化程序，没有法律强制力的保障，也缺乏公开和公众参与的程序，因而在实施中易受各种非正常力量的干扰，实施效果又缺少有效的评判标准和监督机制，对市场的公平性产生了负面影响。
        ④在规划实施上，控制性详细规划弃整体控制而取地块控制，无暇顾及建设策略而追求“全覆盖”，妥协于市场选择的无序性和随意性。当不规范的规划管理造成功能混乱后，通过修改规划又可自圆其说，实施效果不尽理想。
        ⑤在编制内容上，控制性详细规划过分追求“可操作性”，只能满足开发建设的基本功能，而对城市美学和人的行为环境较少涉及。由于没好结合有与城市设计很，易造成城市景观混乱，城市特色消失
68. 通则式与判例式的定义与区别，典型国家，两者的结合
通则式的开发控制具有透明和确定的优点，但在灵活性和适应性方面较为欠缺。判例式的开发控制具有灵活性和针对性，但也难免会存在不透明和不确定的问题。由于通则式和判例式的开发控制各有利弊，建议我国采用综合控制型即“法规+控制性详细规划”的综合方式。
69. 土地使用兼容性的定义、相关的影响因素
土地使用性质的兼容主要由用地的适建表来反映，给规划管理提供一定程度的灵活性，并应作为技术法规立法通过执行。所示的适建范围规定表，仅表示一种格式，不是到处可以套用的范本。各地应根据具体情况和特殊性制订切合实际的规定表。
    有的地方采用3种土地使用性质的方法，表示有条件可容许的土地使用性质的灵活性
70. 兼容性规划与管理如何进行完善
答：土地使用性质兼容，——以某一类土地使用性质为主，兼容其他
城市规划思想史
71. 现代城市规划产生的历史背景与理论渊源（空想社会主义——英国关于城市卫生和工人住房的立法——巴黎改建——城市美化运动——公司城）
历史背景：一、现代城市的形成与发展奠基于中世纪后期的城市文明
中世纪——黑暗年代（dark times）  基督教对世俗社会的全面统治
中世纪城市形成的一些观念和规则为现代城市的形成和发展创造了前提条件，其中包括：
    特免观念
    所有权意识
    有限君主
    契约关系
    财产与责任观念
中世纪后期城市文明的崛起源于两股力量的推动：
    意大利城市文明的兴起；
    北欧的殖民与海上贸易。
此时城市的最基本特征是自治。
市民社会的三要素：贸易（市场）、市民和市政府。
二、资产阶级革命架构了现代城市发展的制度框架
欧洲政治革命的主要成分：
    自由主义：为资产阶级的利益和目标提供了合理解释的新的思想意识。
    社会主义：这一意识直接向资产阶级的自由主义挑战，不仅提倡政治改革，而且要求社会变革和经济变革。
    民族主义：这是影响到各阶级、使广大人民群众活跃起来的思想意识。
1、英国革命——建立起了代议制立宪政体。
1649年《人民公约》被称为“欧洲历史上第一部成文宪法”, 被公认为是一个民主立宪国家的基础。
2、 美国革命——创造了一个新的、不同类型的国家。
1776年《独立宣言》宣布：“我们认为这些真理是不言而喻的：人人生而平等。”
3、 法国革命——不仅标志着资产阶级的胜利，而且标志着广大民众的充分觉醒
1789年《人权和公民权宣言》——“自由、平等、博爱”
三、工业革命是现代城市形成和发展的最直接动力
工业革命指的是18世纪以来最先在英国物质生产领域出现的生产工具、劳动方式以及相应的经济组织的大变革。
经济和社会结构、法律制度和价值观念变革 ——在此基础上，人类进入了现代。
马克思在《哲学的贫困》中说：“手推磨产生的是封建主为首的社会，蒸气磨产生的是工业资本家为首的社会”。
几百年历史累积起来的现代化潮流，经城市文明、商业革命、文艺复兴、宗教改革、科学革命、启蒙运动和资产阶级革命等阶段，至此才打下了牢固的基础，变得不可逆转。
工业革命的先决条件——商业革命；
英国工业革命成功的先决条件——技术与人才的集中，圈地运动。
工业革命在城市发展中的后果：
    城市经济快速发展，城市经济在国家经济中占据了主导性地位，城市的地位不断得到巩固。
    城市人口爆发性增长。如：伦敦的人口在十九世纪中增长了六倍，从1801年的100万左右增长到1901年的650万，而一些工业集中的城市人口增长更为明显，曼彻斯特在同期增长了八倍，从7.5万人发展到60万人。
    城市设施严重短缺，导致出现区域性的流行疾病。
城市管理手段落后，工人保障严重不足，社会矛盾加剧
思想基础：1、理想主义——城市规划的价值观
城市规划是对城市未来发展的一种预期，必然要带有某些超越于现实的理想。
缺少了这种理想，城市规划也就只能成为对现状的描摹, 相对于城市现实的发展而言，它便只能是一种倒退。
在城市规划的历史上, 人们往往是将一种社会理想通过城市规划而得到表现，并期望通过城市规划的实践而得到实现。
“乌托邦”这个词在学术的语境中并不具有在汉语中所具有的贬义性成分。
美国学者乔•奥•赫茨勒在《乌托邦思想史》中认为，乌托邦思想的基本精神是认为现实社会是一个不完美的社会，它有必要而且可以进行改造以符合某种合理的理念，最终使社会达到理想的境界。
鲍曼（Zygmunt Bauman）提出，乌托邦有一种悖论的性质，它的生命力恰恰在于它的非现实性。 “社会主义和一切其他乌托邦都有一种令人不快的性质，只有当它存在于可能的领域中，它才保有其丰富的生命力。当它宣布它作为经验实在已经完成时，它就失去了其创造力，而不是激发人的想象力”。
2、实践论——城市规划的社会意义 
城市规划正是以实践——指导城市建设和发展为目的，通过对城市发展的预先协调，制订城市发展的行动纲领，通过对城市建设行为的引导和控制，使城市能够协调有序地发展。
任何城市规划和规划理论都应是对实践问题的解答并在实践过程中发挥作用。
从实际出发和以实践为目的正是城市规划及其理论的生命力所在。
现代城市规划的诞生就是针对工业化给城市带来种种弊病以及快速的城市化使城市出现拥挤和不卫生的状况，而希望通过有计划地安排城市中的各项要素(尤其是工业和居住)，减少和降低工业化对城市生活的不利影响，引导城市的合理发展。
城市规划实践在城市规划体系中占据了极为重要的地位，它直接关系到城市规划学科的存在和发展。
实践——对城市现实问题的解决程度就成为检验城市规划的重要标准。
有许多城市规划，仅仅是为了解决某些实际迫切需要解决的问题而提出并予以实行的。
城市规划中也有许多原理、原则的提出也并非完全是理论探讨的结果，而恰恰是在解决实际问题、在具体实践过程中提出的，或者是对实践经验的总结和概括，然后，它们又指导了以后的城市建设和城市规划。
城市规划只有转化为实施活动，也就是说成为了城市建设和发展的内在因素，城市规划才是真正具有了实践性。
实践与理论的关系
哲学家伽达默尔（Hans-Geoge Gadamer） 指出：“理论”所反映的是“观察力，它所受的严格训练足够使它识别不可见的，经过构建过的秩序，识别世界和人类社会的秩序” 。从理论与实践的关系来说，“理论本身也就是一种实践”。