租赁协议范本

出租方（以下简称甲方）：**街委第 村民小组

承租方（以下简称乙方）： 身份证号码：

经甲乙双方协商，就门面房租赁事宜达成协议如下：

一、甲方将位于 出租给乙方使用。

二、租赁期限为壹年，时间自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、租赁费每月每间人民币 元，年租金为 元，在协议签章当日内预交全年租金的，可优惠壹月。

四、甲乙双方的权利和义务

1、甲方的权利和义务。甲方有权按期如数向乙方收取租金，有权监督乙方合法经营，有义务按期如约向乙方移交房屋和场地的使用权。

2、乙方的权利和义务。乙方有权按期如约取得出租房屋场地的使用权，有权依法依约经营使用甲方出租物，有义务按期如约向甲方交付租金，有义务保护出租房产场地及附属设施的完好，有义务接受甲方的监督。

五、违约责任

甲方不能按期如约向乙方交付房屋和场地使用权的，逾期应向乙方支付年租金3%∕日的违约金；乙方不能按期如约向甲方交纳租金的，逾期应向甲方承担年租金3%∕日的违约金，逾期十日不能付清的，甲方可终止合同。

六、合同终止。乙方未经甲方书面同意转租或改动租赁物的，甲方有权终止合同；乙方破坏租赁物的，甲方可以终止合同，乙方应向甲方赔偿损失费。

七、合同终止后，乙方应在合同终止日起十日内交还租赁物，如十日后不交还，视为乙方放弃房屋场地内外的物品设施的所有权，甲方有权对遗留物品设施自行处置。

八、租赁物的修缮。协议生效初期，甲方应将门面房顶做防水维修，之后房屋的修缮和场地的修理由乙方负责，费用由乙方负担。

九、合同履行期间，如遇城市规划等不可抗力，本协议自行终止，双方互不追究责任，租金按实际租用时间结算。

十、合同期满，甲方若继续对外出租该房屋场地，同等条件下乙方有优先租用权。

十一、本协议一式三份，甲乙双方和见证机关各执一份，本协议自签订之日起生效。

甲方：**镇**街民委员会 乙方：

第 村民小组

代表人（组长）：

年 月 日