4、级差地租的归属，取决于地主和农业资本家之间的竞争。这种竞争围绕土地租期的长短进行。级差地租在租期内归农业资本家所有，级差地租在租期结束，地主收回土地后级差地租归地主所有。地主把土地组给农业资本家，双方要签订租地合同，包括租地时间的长短、每年交的地租数额。在租期内，农业资本家为土地新增加投资所获的利润(超过规定地租的部分)归农业资本家所有。租期到，地租收回土地必然要提高地租，这时级差地租II就转到地主手里。

注意:

1、无论是绝对地租，还是级差地租，都是一种超额利润，但产生这种超额利润的原因不同（详见前面论述），把握住资本主义地租是一种超额利润，对于做计算题非常有帮助。

2、只要是资本主义地租，就一定有绝对地租，是否有级差地租得看土地的类型，优等地和中等地都要交级差地租，而劣等地则没有级差地租，因为农产品的社会生产价格是由劣等地生产条件决定的，而劣等地无法获得因个别生产价格高于社会生产价格的超额利润，因此不能获得级差地租。