建设项目工程总造价构成\n一、建筑安装工程费用，包括：\n（一）直接费：直接耗用于建设工程产品的各项费用的总和，包括：\n1、直接工程费：\n（1）人工费：\n1）基本工资\n2）工资性补贴：物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。\n3）生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。\n4)职工福利费：按规定标准计提。\n5)生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。\n（2）材料费:\n1）材料原价（或供应价格）。\n2）材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。\n3）运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。\n4）采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用，包括:采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。\n5）材料包装费：为了便于储运材料，保护材料，使材料不受损失而发生的包装费用，主要指耗用包装品的价值和包装费用。\n（3）施工机械使用费（前四项属于不变费，后三项属于可变费）：\n1）折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。\n2）大修理费：指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。\n3）经常修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。\n4）安拆费及场外运费：安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。\n5）人工费：指机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。\n6）燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料（煤、木柴）、液体燃料（汽油、柴油）及水、电等。\n7）养路费及车船使用税：指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等。\n2、措施费（又称“其他直接费”），有“组织/技术”、“单价/总价”两种分类方式：\n（1）组织措施费\n1）安全文明施工费：环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费。\n2）夜间施工增加费\n3）赶工措施费（缩短工期增加费）\n4）二次搬运费\n5）已完工程及设备保护费。\n6）其他施工组织措施费：\na.停水停电增加费。\nb.工程定位复测、工程点交、场地清理费用。\nC.室内环境污染物检测费\nd.检测试验费：指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品费用等，以及技术革新和研究试验费(★★不包括新结构、新材料的试验费和建设单位要求对具有出厂合格证明的材料进行检验、对构件破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用★★）。\ne.生产工具用具使用费：指施工、生产所需不属于固定资产的生产工具，检验、试验用具等的购置、摊销和维修费，以及支付给工人自备工具的补贴费。\nf.施工因素增加费：超高施工增加费、高海拔地区施工增加费、冬雨季施工增加费、夜间施工增加费等。\ng.非夜间施工照明费。\n（2）技术措施费\n1）脚手架费\n2）混凝土、钢筋混凝土模板及支架搭拆费\n3）垂直运输机械费。\n4）大型机械进出场及安拆费。\n5）施工排水、降水费。\n（3）按“单价/总价”区分：\n1）单价措施费：脚手架费；混凝土建模及支架（撑）费；垂直运输费；超高施工增加费；5）大型机械设备进出场及安拆费；6）施工排水、降水费；7）其他。\n2）总价措施费：安全文明施工费（非竞争性费用）；夜间施工增加费；非夜间施工照明费；二次搬运费；冬雨季施工增加费；地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费；已完工程及设备保护费。\n（二）间接费。\n1、企业管理费：企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用，包括：\n（1）管理人员工资:是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利、劳动保护费等。\n（2）办公费:是指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖(包括现场临时宿舍取暖)用煤等费用。\n（3）差旅交通费:是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退休一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费和牌照费等。\n（4）固定资产使用费:是指管理部门和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备等的折旧、大修、危险或租赁费。\n（5）工具用具使用费:是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费\n（6）劳动保险费:是指由企业支付给离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤金、按规定支付给离休干部的各项费用等\n（7）工会经费:是指企业按职工工资总额计提的工会经费.\n（8）职工教育经费:是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用\n（9）财产保险费:是指施工管理用财产、车辆保险费。\n（10）财务费:是指企业为筹集资金而发生的各种费用，\n（11）税金:是指企业按规定缴纳的房产税、车辆使用税、土地使用税、印花税等。\n（12）其他:包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费，广告费，公证费，法律顾问费，审计费，咨询费等\n2、规费：政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用(简称规费)，包括：\n（1）工程排污费:是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。\n（2）工程定额测定费:是指按规定支付工程造价(定额)管理部门的定额测定费。\n（3）社会保险费:包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费。\n（4）住房公积金\n（5）意外伤害保险:是指按照《建筑法》规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险。\n（三）利润\n（四）税金\n\n二、设备及工器具购置费用，包括:\n（一）设备购置费，包括：\n1、设备原价\n设备原价={[（材料费+加工费+辅助材料费）×（1+专用工具费率）×（1+废品损失费率）+外购配套件费]×（1+包装费率）－外购配套件费}×（1+利润率）+销项税额+非标准设备设计费+外购配套件费\n2、设备运杂费：运费和装卸费、包装费、设备供销部门手续费、采购与保管费。\n（二）工具、器具及生产家具购置费\n工具、器具及生产家具购置费=设备购置费×定额费率\n\n三、工程建设其他费，包括：\n（一）土地使用费。\n1、农用土地征用费\n2、取得国有土地使用费\n（二）与项目建设有关的其他费用。\n1、建设单位管理费。\n2、可行性研究费。\n3、专项评价费。\n4、研究试验费。\n5、勘察设计费。\n6、场地准备费和临时设施费。\n7、引进技术和进口设备材料其他费。\n8、特殊设备安全监督检验费。\n9、市政公用配套设施费。\n10、工程保险费\n11、专利及专有技术使用费。\n（三）与项目投入使用或生产后有关的费用。\n1、联合试运转费。\n2、专利及专有技术使用费。\n3、生产准备及开办费。\n\n四、预备费。\n1、基本预备费。\n2、价差预备费。\n\n五、建设期贷款利息[多选44]\n（一）银行借款。\n（二）其他债务资金的利息。\n（三）其他融资费用：融资中发生的手续费、承诺费、管理费、信贷保险费等。\n\n六、区分：\n（一）生产工具用具使用费VS工具、用具使用费\n1、生产工具用具:指直接为生产所使用的,是措施费，属于直接费。\n2、工具、用具：是服务工程的管理人员使用的，是企业管理费，属于间接费。\n（二）管理费的税金VS造价构成的税金（工程税金）VS养路及车船使用税\n1、管理费税金：属管理费，企业自行缴纳的房产税、车船税、土地使用税、矿产资源补偿费等等。\n2、工程税金：指增值税\n3、养路及车船使用税：属施工机械使用费。\n（三）劳动保险费VS社会保险费VS财产保险费VS意外伤害保险\n1、劳动保险费:属于企业管理费。\n2、社会保险费：属于规费，任何上班的人都需缴纳。\n3、财产保险费:属间接费。\n4、意外伤害保险:属于规费，建筑安装施工人员单独缴纳的险种。\n（四）车船使用税中的车辆保险VS财务费中的车辆保险（暂时如此理解，可能不对）\n1、车船使用税中的车辆保险：交强险，和车船税同时缴纳。\n2、财务费中的车辆保险：单独购买。\n（五）检验试验费VS研究试验费\n1、检验试验费:属于措施费。\n（1）简记：进行一般鉴定、检查所发生的费用。\n（2）包括自设实验室进行实验所耗用的材料和化学药品等费用。\n（3）不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出场合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。\n2、研究试验费:属于工程建设其他费，\n（1）简记：为本项目开展的研究和试验工作。\n（2）为本建设项目提供或验证设计数据、资料进行必要的研究试验和按照设计规定在施工过程中必须进行试验所需的费用，以及支付科技成果、先进技术的一次性技术转让费。\n（3）不包括：①应由科技三项费用（即新产品试制费、中间试验费和重要科学研究补助费）开支的项目。②应由施工辅助费开支的施工企业对建筑材料、构件和建筑物进行一般鉴定、检查所发生的费用及技术革新研究试验费。 ③应由设计费、勘察设计单位的事业费或基本建设投资中开支的项目。\n（六）措施费中的临时设施费VS工程建设其他费中的临时设施费\n（1）措施费中的临时设施费：施工单位所需的临时设施。\n（2）工程建设其他费中的临时设施费：建设单位所需的临时宿舍、办公室等临时设施的费用。\n（七）工程建设其他费VS固定资产其他费\n1、工程建设其他费：3大项16小项。\n2、固定资产其他费：7项，是工程建设其他费中形成固定资产的费用，包括：建设管理费、技术服务费、场地准备及临时设施费、工程保险费、联合试运转费、特殊设备安全监督检验费、市政公用设施费等。