31下列财产设定抵押担保时，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立的有（　　）。A．海域使用权B．建筑物和其他土地附着物C．正在建造的建筑物D．现有原材料、半成品、产成品E．建设用地使用权【答案】ABCE查看答案【解析】抵押合同的签订，并不一定意味着抵押权设立，在《民法典》规定的抵押制度下，动产和不动产有不同的要求：①以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。②以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、正在建造的建筑物等不动产抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。31下列财产设定抵押担保时，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立的有（　　）。A．海域使用权B．建筑物和其他土地附着物C．正在建造的建筑物D．现有原材料、半成品、产成品E．建设用地使用权【答案】ABCE查看答案【解析】抵押合同的签订，并不一定意味着抵押权设立，在《民法典》规定的抵押制度下，动产和不动产有不同的要求：①以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。②以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、正在建造的建筑物等不动产抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。