用户: 可口可乐时间: 2024-05-10 18:56:28 来自: android
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物权的基本原则是物权法所遵循的基本准则。物权的基本原则包括三项：物权法定主义(物权法定原则)、一物一权原则和公示公信原则。\n(1)物权法定原则。物权法定原则是指当事人不得任意创设民法和其他法律规定以外的物权，物权的内容和类型都由法律规定。\n(2)一物一权原则，一物一权原则是指物权的客体仅为一个独立的有体物，在同一物之上只能设定一个所有权。\n(3)公示公信原则。所谓公示，是指物权在变动时，必须将物权变动的事实通过一定的公示方法向社会公开，从而使第三人知道物权变动的情况，以避免第三人遭受损害并保护交易安全。所谓公信，是指当事人变更物权时，依据法律的规定进行了公示，则即使依公示方法表现出来的物权不存在或者存在瑕疵，但对于信赖该物权的存在并已从事了物权交易的人，法律仍然承认其具有与真实的物权存在相同的法律效果，以保护交易安全。可见，公示产生公信力，公信是公示的补充
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2024年不动产登记代理人《不动产权利理论与方法》题库【章节题库＋模拟试题】
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第一部分 章节题库 第一章 不动产与不动产权利 第一节 不动产的概念、特征与类型 第二节 不动产制度 第三节 不动产权利
第二章 不动产所有权 第一节 概 述 第二节 土地所有权 第三节 建筑物区分所有权 第四节 森林、林木所有权 第五节 不动产相邻关系 第六节 共 有
第三章 用益物权 第一节 概 述 第二节 建设用地使用权 第三节 土地承包经营权 第四节 宅基地使用权 第五节 居住权 第六节 地役权 第七节 海域使用权 第八节 其他用益物权
第四章 担保物权 第一节 概 述 第二节 抵押权 第三节 最高额抵押权
第五章 不动产确权概述 第一节 不动产确权的概念与特征 第二节 不动产确权的依据和基本原则 第三节 不动产确权的程序与方法
第六章 不动产所有权的确定 第一节 土地所有权的确定 第二节 其他不动产所有权的确定
第七章 不动产用益物权的确定 第一节 土地承包经营权的确定 第二节 建设用地使用权的确定 第三节 宅基地使用权的确定 第四节 地役权的确定 第五节 海域使用权的确定
第八章 不动产权属争议调处制度概述 第一节 不动产权属争议调处制度的概念及特征 第二节 不动产权属争议调处原则及证据适用规则 第三节 不动产权属争议调处机构与管辖
第九章 土地权属争议调处 第一节 土地权属争议调处概述 第二节 土地权属争议调处的法律政策依据 第三节 土地权属争议调处的受案范围及管辖 第四节 土地权属争议处理程序
第十章 其他不动产权属争议调处 第一节 林木、林地权属争议调处 第二节 海域使用权争议调处 第三节 草原等不动产权属争议调处
第二部分 模拟试题 2024年不动产登记代理人《不动产权利理论与方法》模拟试题及详解
