用户: 157****1573时间: 2022-02-27 17:44:28 来自: TYH611M
在“朱叶《公司金融》（第4版）配套题库【考研真题精选＋章节题库】”的内容第13页备注了学习笔记
。Audrey Sanborn计划在巴哈马群岛购买一套价值650000美元的度假屋。首付20%。房屋抵押贷款的年名义利率为5.2%，按月复利计息，要求在未来30年等额本息按月付清。她的第1笔支付将在一个月后到期。而这个房屋抵押贷款有一个“气球付款”要求在8年末一次性付清剩余本金。假设没有其他的交易费用，8年后Audrey的气球付款是多少？ 答：房屋贷款总额＝房屋价值×（1－20%）＝650000×0.8＝520000（美元） 带有气球付款的按月分期付款按照假设更长的偿还期来计算，本题中为30年。按照30年来偿还的每月付款额计算方式为：
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朱叶《公司金融》（第4版）配套题库【考研真题精选＋章节题库】
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第一部分 考研真题精选
一、选择题
二、判断题
三、概念题
四、简答题
五、计算题
六、论述题
第二部分 章节题库
第1章 导 论
第2章 现值和价值评估原理
第3章 风险和收益
第4章 资本成本
第5章 资本预算的基本方法和技术
第6章 投资风险调整方法
第7章 期权定价和实物期权
第8章 资本结构
第9章 股利政策
第10章 融资决策和价值评估
第11章 营运资本管理
第12章 财务报表分析
第13章 公司价值评估
第14章 收购与兼并
第15章 公司治理
