2    公共服务设施用地：居住生活所需要的学校、医疗、商业服务、文娱管理等设施的用地
3    道路用地：居住地区内各种道路、广场、停车场库的用地
4    绿地：居住地区集中设置的公园、游园等公共性用地居住用地是指住宅用地和居住小区及居住小区级以下的公共服务设施用地、道路用地及绿地。
•居住用地的分类
按照具有的住宅质量、用地标准、各相关联设施的设置水平和完善程度，以及所处的环境条件等，分为四类
•居住用地的指标
两方面来表达：一是居住用地占整个城市用地的比重，二是居住用地的分级以及各组成内容的用地分配与标准
•居住用地影响因素
居住用地指标拟定受下列因素影响：
1.    城市规模
2.    城市性质
3.    自然条件
4.    城市用地标准
•居住用地指标
1.    居住用地的比重：一般占城市建设用地的 20%~32%
2.    居住用地人均指标：人均 18~28平米，大中城市不得少于 16平米/人

住宅用地的规划布置
•理论发展
在城市总体布局结构上较早的提出居住用地组织的概念，是 19世纪末霍华德提出的田园城市，之后在 1927年，佩里提出邻里单位，是较早的从理论上以居住地域作为基本的构成单元。这一以完备基本生活环境和强调社区生活为主旨的居住用地组织方式，在以后得到广泛应用。纵观城市居住用地的规划理论发展，基本上是以基本构成单元和分级构成两个概念为主体，并由此多侧面地理性展衍。但在居住区规划理论的发展过程中，鉴于居住区的构成涉及功能、社会、自然以及形态等多反面因素，因此就有以强调某一因素侧面的理论诠释与立论。
•居住用地的选择
关系到城市的功能布局，居民的生活质量与环境质量、建设经济与开发效益等多个方面：
1.    选择自然环境优良的地区
2.    应与城市总体布局结构及其就业区域商业中心等功能地域，协调相对关系，以减少居住-工作、居住¬消费的出行距离和时间
3.    要十分注重用地自身及用地周边的环境污染影响。
4.    应有适宜的规模与用地形状，配以合理的组织居住生活和经济有效的配置公共服务设施等。合宜的用地形状有利于居住区的空间组织和建设工程经济
5.    在城市外围选择居住用地，要考虑与现有城区的功能结构关系，利用旧城区公共设施、就业设施，有利于密切新区与旧区的关系，节省居住区建设的初期投资。
6.    要结合房地产市场的需求趋向，考虑建设的可行性与效益。
7.    要注意留有余地，在居住用地与产业用地相配合一体安排时，要考虑相互发展的趋向与需要

居住用地的规划布置
•居住用地规划的原则
1.    要作为城市土地利用结构的组成部分，协调与整个城市总体的功能、空间、环境的关系，在规模、标准、分布与组织结构等方面，确定规划的格局与形态
2.    要尊重地方文化脉络及居住生活方式，体现生活的秩序与效能，贯彻以人为本的原则
3.    要重视居住地域同城市绿地开放空间系统的关系，使居民更多的接近自然环境，提高居住地域的生态效应
4.    要遵循相关的用地与环境等的规范与标准，在为居民创造良好的居住环境的前提下，确定建筑的容量、用地指标，并结合地理的、经济的、功能的因素，提高土地的效用，保证环境质量
5.    城市居住地区作为定居基地，具有地域社会即社区的性质，居住用地规划要为营造安定、健康、和谐的社区环境，提供空间与设施支持
6.    居住用地的组织与规模，要有利于社区管理与物业管理
•居住用地的分布
1.    集中布置：当城市规模不大，有足够用地且在用地范围内无自然或人为的障碍，而可以成片紧凑的组织用地时，常采用这种布置方式。用地的集中布置可以节约城市市政建设投资，密切城市各部分在空间上的联系，在便利交通，减少能耗，时耗等方面可能获得较好的效果。但城市规模较大，居住用地过于大片密集布置，可能会造成各种问题。
2.    分散布置：城市用地受地形等自然条件限制，或因城市的产业分布和道路交通设施的走向与网络的影响时，居住用地可分散布置。前者如丘陵地区城市用地沿山谷展开，后者如矿区城市，居住用地与采矿点相伴而分散布置。一些城市出于对居住用地与自然的关系考虑，而将居住用地内绿化地带划分为若干块体，形成多个单元的分散布局形态。
3.    轴向布置：当城市用地以中心地区为核心，居住用地或将产业用地相配伍的居住用地沿着多条由中心向外围放射的交通干线布置时，居住用地依托交通干线，在适宜的出行距离范围内，赋以一定的组合形态，并逐步延展。（如华沙远景规划）
•居住用地的组织
是基于居民对基本生活设施的需求，以及对设施的使用频繁程度，同时结合城市道路系统与网络的构筑，在保障居民生活的方便性、舒适性、安全性和土地利用和理性的条件下，对居住用地赋以一定的构成形态与机能。居住用地的组织须充分考虑所在地域的居住生活方式，以及对居住生活设施的发展需求，同时按照居住行为的特点，和对公共服务设施的使用频度，可以划分不同的行为活动圈域和需求层次，由此做为居住用地空间组织与设施配置的依据。居住用地是城市用地的功能与空间的整体构成中不可分离的部件。居住用地的空间分布，构成形态及其相关用地的配置与机制，需要在城市总体用地结构中定位、定量与定形，居住用地的组织乃是为实施城市总体规划的理念目标，完善用地构成的整体结构与效能的专项性规划类别。基于以上原因：大规模城市，通常采取多级序列的构成形态。