招生专业：企业管理（土地管理）

考试科目：房地产法

考试时间： 1 月 18 日下午

考题编号： 3608

一、名词解释 ：（每题 4 分，共 24 分）

1. 房地产转让 2. 城市规划区 3. 被拆迁人

4. 土地使用权划拨 5. 房屋租赁 6. 房地产抵押

二、简述题 （任选 3 题，每题 12 分，共 36 分）

1. 哪些机构属房地产中介服务机构？具备哪些条件才能设立房地

产中介服务机构？

2. 土地使用权和房屋所有权登记发让制度的主要内容？

3. 在城市规划区内进行建设，如何办理用地申请？

4. 哪些房地产不得转让？

三、论述题 （每题 20 分，共 40 分）

1. 《城市房地产法》规定有哪几种基本制度？这些基本制度的实

行对我国房地产业的发展有何积极作用？

2.1997 年修订的《刑法》中增设了哪些有关土地犯罪条款？它们

对加强土地管理有什么重大意义？